Ограничение водоотведения должникам, законно ли ставить заглушки на канализацию?

Все услуги должны оплачиваться вовремя, в том числе коммунальные платежи. Если деньги долго не вносились и неплательщик не демонстрирует желания исправиться, должны быть предприняты соответствующие меры. Одним из самых распространённых способов воздействия является установка ограничителя на канализацию. И естественно, людей, которые получили возможность ощутить эффективность этой меры на собственном опыте, интересует, является ли законной установка заглушки на канализацию должников. Ведь подобное ограничение создает огромный дискомфорт.

Каким способом заставить платить должников за КУ

Тема блокировки канализации для должников является актуальной, а точнее, много вопросов вызывает законность рассматриваемого метода борьбы с неплательщиками. Но если человек накапливает долги по коммунальным платежам, методы борьбы подбираются буквой закона. А законами запрещается ограничивать подачу света, горячей или холодной воды без веских обстоятельств. Другими словами, несколько месяцев просрочки таким обстоятельством не является.

Отключить подачу газа или тепла также нельзя. Вот и остается единственное – перекрывать канализацию. Этот момент подробнее описан в ст.21 ФЗ №416. В ней указано, что если человек задолжал более чем за два расчетных периода по счетам водоснабжение и водоотведение, ему имеют право огранить потребление этих благ цивилизации.

Выполняется это ограничение специальными заглушками. Причем они могут, как просто сильно ограничивать водоотведение, так и полностью его останавливать. Устанавливаются таким образом, чтобы не мешать жильцам, которые исправно оплачивают все счета.

Является ли законным установка заглушек должникам?

Теперь нужно разобраться, законно ли ставить заглушки на канализацию должников, ведь перекрытие канализации создает более чем ощутимые неудобства для жильцов квартиры, где установлен ограничитель.

Отвечая на вопрос, можно сказать, что такая мера действительно является законной, но только при соблюдении определенных обстоятельств. Главным из которых является отказ оплатить задолженность, как минимум, за два последних отчетных периода.

То есть, если задолженность только появилась, отключение канализационных стоков будет неправомерным. Правомерными они становятся, если человек не вносит плату за оказываемые услуги два месяца и больше.

Есть определенные условия и при ограниченном водоотведении:

• нельзя чтобы процедура повлияла на других жильцов здания;
• не разрешается, чтобы процедура отрицательно влияла на требования по пригодности дома к эксплуатации;
• после установки ограничителя здание должно отвечать санитарным требованиям.

Устанавливать ограничители могут исключительно специалисты, которые не повредят конструкцию, а просто аккуратно её заблокируют. Подробнее о законности подобных действий можно узнать в самих законах – ФЗ №416.

Как происходит блокировка канализации квартиры

Если долг по водоснабжению и водоотведению растет, рано или поздно установки заглушки на канализацию должникам не избежать. И зная об этом, все больше интереса вызывает тема, как перекроют канализацию должникам, как долго времени займет эта процедура и что она под собой подразумевает. Также многих интересует, не будет ли подобная процедура опасной для других жильцов дома, ведь они исправно платят.

Если рассматривать процесс по пунктам, он будет выглядеть следующим образом:

• Сначала выясняется, где расположен центральный канализационный стояк. Найти его не проблема, так как вариантов немного – либо на чердаке, либо на техэтаже.
• Подготовить оборудование, в качестве которого используется обыкновенная заглушка. Главное, чтобы её диаметр был идентичен диаметру водоотвода.
• Заглушку нужно аккуратно ввести в канализацию и доставить до водоотвода из квартиры должника. Она блокирует сток воды, но сам центральный стояк не забивает.

Если весь дом задолжал, тогда будут перекрывать весь стояк, а не каждую квартиру по отдельности.

Порядок уведомления должника о предстоящей установке заглушки

Учитывая, какие неудобства вызывает ограничение водоотведения у должников, прежде чем установить блок, неплательщика должны уведомить. Это важно, поскольку при нарушении процедуры должник может её оспорить в суде. Даже более того – требовать компенсации морального вреда.

Процедура уведомления следующая:

• УК направляет должнику уведомление в письменной форме, о том, что водоотведение в его квартире будет ограничено или перекрыто.
• Вручение должно проходить лично в руки неплательщика и под его роспись. Единственная альтернатива – заказное письмо.
• На протяжении 30 дней с момента получения этого уведомления человек должен оплатить задолженность.
• Если неплательщик не оплатил долг, ему будут перекрывать водоотвод, но за три дня перед этим должно быть направлено последнее предупреждение. Его также вручают лично и под расписку.

После чего меру можно начинать воплощать в жизнь.

Виды устанавливаемых блокировок

В деле установки блокирующих приспособлений для водоотведения важно правильно подобрать блокировку – заглушку. Массово используют две разновидности:

1. «Спрут». Этот тип блока состоит из нескольких деталей: зонда, камеры, манипулятора и непосредственно блокирующего приспособления. Благодаря видеокамере управлять такой заглушкой достаточно просто. Она может перекрывать водоотвод как полностью, так и частично. В канализационную трубу попадает через вентиляцию. Поскольку выполнена из стали, ей не страшны ни механические, ни химические повреждения.
2. «Кит». Комплектация этой разновидности заглушки включает: зонд, пульт управления и камеру. Благодаря светодиодным лампочкам легче найти место для установки.

Помимо перечисленных вариантов, имеются и другие разновидности перекрывающих устройств. Например, «ТерминаторПрофи», «ГЛОТ» или «СОВ».

Можно ли самостоятельно снять заглушку?

Понятно, что о законности самостоятельного снятия блокировки говорить не приходится. Демонтаж могут провести, только если все долги были возвращены, в суде было доказано, что монтаж был проведен незаконно или с нарушением правил.

Впрочем, многих должников это не останавливает в попытке и дальше продолжить пользоваться канализацией. Но самостоятельное снятие блока очень сложная процедура по многим причинам. Например, современные заглушки устраняются только с помощью специального оборудования. Но выход есть, так как таким же оборудованием распоряжаются частные мастера, которые за определенную плату могут избавить жильцов от ограничителя.

Процедура снятия блокировки состоит в следующем:

• перекрыть воду;
• демонтировать сливной бак и коммуникации;
• снятие унитаза;
• разбор раструба, в котором обычно расположена блокировка;
• жестким крюком захватить заглушку и потянуть на себя

С металлическими заглушками сложнее, поскольку их трудно втянуть внутрь. Чтобы их убрать, нужно провести ревизию труб и, обнаружив устройство, протолкнуть его молотком.

Также можно совершить химическую атаку. Химсредства разъедают заглушку, и риск что она забьет систему меньше. Но времени это займет больше.

Судебная практика

Блокирование часто пытаются оспорить через суды. В судебной практике были случаи, когда требования по водоотведению должников удовлетворяли или отказывали. Удовлетворяют иски в таких случаях:

• жильцов не уведомляют о проводимых работах;
• используют оборудование, которое не соответствует нормативам;
• после перекрытия стояка жилье стало непригодным для эксплуатации, согласно санитарно-эпидемиологическим нормам;
• установка заглушки привела к порче индивидуального имущества людей.

В Москве много случаев, когда можно удачно оспорить установку заглушки. Но лучше не доводить к её установке, вовремя оплачивая все счета. Тогда и не придется ломать голову над тем, как снять ограничитель.