Электронная торговая площадка банкротства от Сбербанка

На электронной торговой площадке Сбербанка часто проводят торги, связанные с банкротством. Причём проводятся они на вполне законных основаниях, что позволяет заинтересованным лицам в полной безопасности осуществлять сделки на максимально выгодных для себя условиях. А все потому, что торги, связанные с банкротством, проводятся таким образом, чтобы максимально быстро получить деньги, часто игнорируя реальные рыночные цены. В том числе продавая ценное имущество.

Но получить доступ к этим торгам могут исключительно верифицированные пользователи, что гарантирует высокий уровень безопасности всех проводимых на базе площадки сделок. Ведь, чтобы получить верификацию, клиенты должны подтвердить свою личность, связавшись с сотрудниками Сбербанка лично либо в онлайн-режиме. Также торги могут вестись сразу от нескольких лиц, ведь, к сожалению, иногда нельзя выполнить долговые обязательства, поскольку финансовая ситуация у всех разная, кроме того, обстоятельства в государстве нестабильные.

Торги на Сбербанк АСТ: как это работает

Рассматриваемую площадку запустила в 2009 году одна из самых популярных финансовых организаций в мире — Сбербанк. Её задача — играть роль посредника между должниками, которые не могут справиться с долгами без реализации своего имущества, разнообразными госструктурами и исполнителями, которые могут выступать как физическими, так и юридическими лицами. Кроме того, она работает и с индивидуальными предпринимателями.

Но чтобы принимать участие в торгах, нужно знать несколько особенностей рассматриваемых мероприятий. Практически всегда торги проводятся по заданному алгоритму и состоят из нескольких этапов.

1. На первом этапе заказчик должен разместить заказ на официальном портале госзакупок. Но нужно учитывать, что аукцион пройдёт только при условии, что продукция, предлагаемая заказчиком, отвечает заданным условиям и подходит под установленные перечни.
2. Далее нужно, чтобы исполнитель подал заказ, используя электронную платформу Сбербанк АСТ.
3. Торги проводятся конфиденциально, чтобы никто не знал, кто и что покупает, до поры сохраняя анонимность, что удобно для всех сторон сделки. При этом безопасность всех сделок остаётся на высоком уровне.
4. Победителя конкурса выбирают в зависимости от предложенной цены. Выигрывает исполнитель, предложивший самую низкую цену за лот.
5. Лица, размещающие заказы, должны заключать соглашения на условиях, указанных в заказах, без возможности их изменить.

Сроки проведения могут варьироваться в зависимости от рассматриваемого дела и суммы контракта, выставленного на аукцион. Для контрактов на сумму больше трех миллионов рублей срок подачи заявки составляет 7 дней. Что касается сумм менее трех миллионов рублей, заявки рассматриваются до 15 суток.

Нормативно-правовая база

Торги по банкротству на Сбербанк АСТ ведутся на базе нескольких главных положений:

• ФЗ 127;
• ГК РФ, ст. 139.

Исходя из них, инициировать начало аукциона могут следующие лица:

• Сам должник, который после судебного разбирательства был признан банкротом и сейчас распродаёт своё имущество, чтобы покрыть хотя бы часть задолженности;
• Контрагент, которому должник не выплатил долг и который пытается получить свои деньги обратно в полном или хотя бы частичном объёме;
• Банк-кредитор, где должник оформил финансовый заём и не возвратил средства вовремя;
• ФНС РФ.

Но существует правило, согласно которому выставлять одно имущество на разных площадках для проведения аукциона запрещается. Большинство случаев проходит именно на платформе, являющейся детищем Сбербанка, поскольку это одна из самых крупных и надёжных площадок для торговли. Запрещается продавать один лот нескольким участникам аукциона, поскольку подобные сделки являются противозаконными согласно действующим законам РФ. Они интерпретируются как мошенничество и соответствующим образом наказываются. Например, согласно статье 159 УК РФ.

Поскольку процессом управляет кризисный управляющий, именно он должен заниматься реализацией всего имущества в процессе конкурсного производства и принимать участие в аукционе. Этого специалиста назначает арбитражный суд. Когда всё имущество, например фирмы, будет реализовано, компания закроется. Чтобы это произошло, должник должен не выполнять свои финансовые обязательства на протяжении как минимум трёх месяцев. При этом долг физлиц должен составлять не менее 500 тысяч рублей, а для юридических лиц — от 500 минимальных зарплат.

Как получить доступ к площадке Сбербанка АСТ

Чтобы, для примера, продать на этой площадке недвижимость, к ресурсу необходимо получить доступ. А процесс получения доступа состоит из нескольких этапов:

• Сначала нужно подать обращение в удостоверяющий центр, который специализируется на выдаче электронных подписей. Без неё нельзя получить даже возможность поучаствовать в аукционе;
• Далее понадобится заполнить заявку, чтобы получить разрешение на доступ к площадке для участия или проведения торгов;
• Чтобы стать полноценным участником работы площадки, необходимо предоставить полный набор документов, подтверждающих право на работу на платформе. Список будет представлен на площадке, но обычно в него входят копии страниц паспорта, физлица или учредительные документы юрлица;
• Теперь нужно ждать, когда заявку рассмотрят. Если всё нормально и предоставленная пользователем информация не вызывает подозрений, клиенту предоставят доступ к ресурсу.

Как правило, весь описанный выше процесс занимает не больше двух недель. Но нужно учитывать, что кому попало доступ к ресурсу не дают, иногда приходится по несколько раз подавать заявку, чтобы осуществить желаемое. Причиной отказа могут выступить неточности в оформлении.

Регистрация в системе

Регистрация проводится на портале аукциона. Чтобы получить доступ ко всем функциям платформы, необходимо правильно пройти регистрацию. Осуществляется она в следующем порядке:

1. Нажмите на кнопку «Войти».
2. Когда предыдущий пункт выполнен, появится надпись «Осуществить вход в личный кабинет». Из предложенного списка выберите «Универсальная торговая платформа».
3. Только после того как все это сделано, нужно нажать на ссылку «Регистрация». Причем долго тянуть нельзя, поскольку время, которое дается на проведение этой процедуры, ограничено.
4. Выберите, к какому типу пользователя относитесь. Есть два варианта — физическое или юридическое лицо.
5. Когда выбор сделан, появится поле, куда нужно будет внести свои данные. Причём это будет не только личная информация, но и информация о личном счёте. Также необходимо указать, откуда организация, и прикрепить запрашиваемые бумаги. Чтобы документы загрузились, нужны их отсканированные копии (при условии, что их заверил нотариус). Такие копии будут действовать неограниченное количество времени — пока не изменятся оригиналы.

Например, для физлица нужны такие бумаги:

• Паспорт;
• ЕГРИП.

Юридические лица предоставляют:

• Бумаги, подтверждающие их полномочия в качестве руководителя;
• Документы учредителя;
• Выписки из ЕГРЮЛ.

 

Когда основная работа по заполнению форм выполнена, на указанную электронную почту отправят письмо, которое понадобится, чтобы регистрация была подтверждена. Когда подтверждение получено, можно входить в личный кабинет, указав свои данные.

Подача заявки в системе

Когда регистрация успешно пройдена и возникает желание поучаствовать в торгах, нужно сделать следующее:

• Открыть вкладку «Торги»;
• Там будет всего один подраздел — «Реестр торгов»;
• Откроется список имеющихся аукционов, которые нужно отсортировать, используя фильтр, находящийся на сайте (краткий или подробный фильтр);
• Желательно использовать подробный фильтр, который позволяет найти действительно нужный аукцион, но и излишне конкретизировать поиск нежелательно: можно вообще ничего подходящего не отыскать;
• Когда настройки сделаны, нужно нажать на «Поиск», чтобы система смогла выдать торги, которые есть в наличии. Материал разделен на несколько колонок. С краю показан статус торга. Можно поучаствовать в торгах, если в указанном поле стоит статус «Прием заявок». Тогда пользователь сможет подать свою заявку.
• В столбце слева есть ссылки на торги. Чтобы попасть на них, нужно выбрать лот, вызвавший интерес.
• На странице заинтересовавшего вас товара будет представлена информация о нем. В первом столбце указаны общие сведения о продаваемом товаре. Ниже опубликована контактная информация об организаторе торгов и о должнике, от которого этот товар поступил. Но самый интересный раздел для человека, который пытается что-то приобрести на платформе, — график изменения стоимости.
• Чтобы узнать более подробную информацию о лоте, нажмите на «Сведения». В открывшемся окне будет информация о размере задатка. Возможно, задаток будет фиксированным, но чаще используется процент от размера текущего предложения цены. Он должен составлять около 20 %.

Чтобы рассчитаться, юрлицо может пользоваться имеющимся счетом, тогда как физлицам нужно будет открыть расчётные банковские счета (депозитные в данном случае бесполезны). Чтобы принять участие в торгах, прежде нужно оплатить взнос и предоставить отсканированную квитанцию. Если ставка не выиграет, на протяжении пяти суток деньги вернутся. Но есть случаи, когда это не произойдет. Например:

• Заявка до окончания торгов не была отозвана;
• Отказ от обязательств.

Условие внесения задатка не попытка нажиться на доверчивых клиентах, а способ контролировать добропорядочность лиц, принимающих участие в торгах.

Заявка формируется с указанием следующих данных:

• Для физлица — ФИО, адреса, номера и серии паспорта;
• Для юрлица — типа и наименования компании;
• Контрактной информации;
• Данных об интересе к объекту, выставленному на продажу;
• Чтобы торги закрыть — указать ценовое предложение.

После этого вы полноправный участник торгов.

Последовательность действий при участии в торгах

Прежде чем попасть на сами торги, нужно подать заявку. Рассматривается она на протяжении как минимум недели, после чего потенциального участника уведомят, допускают его или нет. При этом название компании засекречено для обеспечения непредвзятого отношения к процессу рассмотрения. Дальнейшая процедура такая:

 

• На платформе будет опубликован протокол, где содержатся данные о номерах участников торгов по банкротству, которых допустили к торгам (у каждого участника есть свой персональный номер, поэтому никакой путаницы возникнуть не должно). Электронные торги проводятся на третий день после публикации этого списка, поэтому желательно набраться терпения и не переживать, что сразу после зачисления вас в список ничего не происходит. Это нормально;
• Сессия аукциона открывается, и участники, которые были опубликованы в списке, выставляют свои предложения. При этом нужно учитывать, что стандартное колебание шага цены составляет от 0,5 до 5 %, не более. Но время подачи ставок ограничивается десятью минутами, потому зевать не рекомендуется;
• Сначала выбирают победителя аукциона. Но это ещё не значит, что торги закончились. Дальше выбирают пользователя, который займёт второе место. Ставки уже принимаются вне конкурса, и работает такой аукцион всего 10 минут. Этот шаг необходим на случай, если победитель по каким-то причинам не сможет совершить сделку или его заявка будет отключена;
• Заявки рассматривают на протяжении трех дней. Когда срок истекает, протокол публикуют;
• Победитель может приступать к заключению сделки, обсудив детали с заказчиком. Дальше заключается договор.

Процедура простая, но это не значит, что она не защищает интересы сторон. Если победитель не хочет заключать сделку, это может сделать второй по счету участник. Если же сделка будет заключена, победитель должен предоставить финансовую гарантию того, что он сможет это сделать.

Что реализуется на этой площадке

Немалый интерес вызывает и количество лотов Сбербанка. А они здесь самые разнообразные:

• Недвижимость. Причём на аукционах реализуются как жилые, так и нежилые помещения/здания. Также участники могут приобрести коммерческие здания или незаконченные постройки;
• Земля. Земельные участки в рамках аукциона продаются разные — как для сельскохозяйственных нужд, так и под застройку;
• Транспортные средства. Принимая участие в аукционах, граждане могут приобрести автомобили любой марки и в любом техническом состоянии;
• Специализированную технику и разнообразные техприборы;
• Бытовая техника. Например, если ликвидируют компанию, изготавливающую кухонное оборудование, телевизоры и т. п., вся её нереализованная продукция может продаваться на аукционе;
• Ценности. На платформе Сбербанка можно приобрести ценные бумаги, обзавестись товарным знаком, найти редкие предметы искусства или даже антикварные вещи. Нередко в рамках аукционов платформы реализуют драгоценности — от самых недорогих до настоящих произведений искусства с соответствующей стоимостью.

Причём, чтобы увидеть перечень товаров, которые реализуются на аукционах, совсем не обязательно тратить время на регистрацию в системе. Эта информация открыта любому заинтересованному лицу. Убедившись в выгодности подобного мероприятия или присмотрев что-то, можно начинать процесс регистрации и подавать заявки.

Как проходит аукцион

Аукцион на платформе проходит в классическом порядке. Например, если предложение лота поступило и нашлись пользователи, которые заинтересовались им, можно приступать к поиску лица, желающего его купить.

Процедура проводится в три этапа, но только если предыдущий этап не состоялся или не принёс нужного результата:

1. Первичные торги. Рассматриваемый этап такой же, как и классический аукцион. Его суть в поиске участника, который предложит максимально высокую цену. Именно он становится победителем. При этом стоимость лотов на этом этапе довольно высока, поэтому от продажи можно получить хорошую прибыль.
2. Повторный аукцион. Данный этап проводится, если первый не был проведен. Например, на аукцион зарегистрировался только один участник или не было вообще никого. Такое могло произойти, если не повышалась ставка начальной стоимости. По сути это тот же классический аукцион, но с одним существенным отличием — размер ставки заметно снижен и составляет на 10, а то и 20 % меньше от первоначальной ставки.
3. Публичное предложение. Когда не было даже повторного аукциона, начинается публичное предложение. Его особенность — в так называемой игре на понижение. То есть ставки не повышаются, а понижаются, пока кто-то не купит объект. Это самый выгодный для покупателя этап аукциона.

Как осуществляется безопасная продажа

Даже выиграв право участвовать в сделке на покупку имущества, далеко не все участники аукциона готовы это сделать. Чтобы подкрепить свои серьезные намерения, они должны доказать, что действительно готовы на решительные шаги. Делается это с помощью финансового обеспечения или банковской гарантии. Получив их, заказчики будут уверены, что их не обманут и не отойдут от сделки в последний момент, ведь потерянное время в некоторых случаях реализации конфискованного у банкрота имущества тоже играет важную роль.

Обычно размер банковской гарантии должен составлять от 20 до 30 % от общей суммы контракта. Подписать согласие на подобную сделку победитель должен за 10 дней. Когда её подписывает заказчик, соглашение считается вступившим в силу. В случае немотивированного отказа от обязательств пострадавшая сторона должна пожаловаться в ФАС.

Кроме того, платформа следит за удобством пользователей и соблюдением конфиденциальности, поэтому утечка информации невозможна. Также у платформы имеются все нужные сертификаты и допуски, а клиенты пользуются ЭЦП. Именно поэтому аукционы безопасны.

Преимущества покупки имущества на торгах

Банкротство — малоприятный процесс для человека, у которого появились серьёзные неприятности с деньгами, а точнее, из-за их отсутствия. Ему нужно реализовывать свое имущество по сниженной цене, только чтобы расплатиться с долгами. Но вот для покупателей площадки, где проводятся аукционы, это настоящая находка, позволяющая приобрести действительно неплохие, иногда даже уникальные лоты по цене ниже рыночной, поскольку кредиторам выгоднее продать имущество пусть и дёшево, но быстро.

Более того, если в первом туре покупатель не был выбран или он отказался, тогда проводят второй тур, где лоты продаются ещё дешевле. Обычно цена падает на 10–15 %, но может быть ещё дешевле. Если же и в этом случае ничего не получилось, цену будут снижать до той поры, пока кто-то не позарится на товар.

Кроме того, немало преимуществ и у АСТ Сбербанк. Это самый крупный агрегатор в Рунете, собирающий объявления по всей стране. На этой платформе удобно работать и новичкам, и профессионалам благодаря несомненным преимуществам Сбербанка:

• Приятное и функциональное внешнее оформление;
• Доступно организованный интерфейс, где поиск каждой вкладки занимает всего пару секунд;
• Грамотно структурирована информация;
• Обучение для новичков, чтобы они не совершали серьезных ошибок.

Продавцы всегда смогут продать имущество если не одному, так другому покупателю. Права всех участников защищены, поєтому случаев мошенничества практически нет, а если встречаются, быстро рассекречиваются и виновные наказываются.